相続不動産
名義や家族間の意向を含めて整理します。
空き家売却
現状のまま売るか、整えて売るかを検討します。
活用相談
貸す、直す、保有する選択肢も比較します。
最初に確認すること
- 名義と相続登記の状況
- 建物の老朽化、雨漏り、残置物の有無
- 固定資産税や維持管理費
- 売る、貸す、残す場合の家族間の意向
売る・貸す・直すの判断
立地や建物状態によって、売却向き、賃貸向き、リフォーム向きは変わります。解体や修繕が必要な場合は、費用を見たうえで判断することが大切です。
放置リスク
空き家は時間が経つほど劣化し、管理負担や近隣トラブルのリスクが上がります。早めに選択肢を並べることで、損失を避けやすくなります。